9 สิ่งควรรู้ ก่อนเสียที่ดินว่างเปล่าให้คนอื่น

วันนี้เราจะพาเพื่อนๆ ไปเรียนรู้สิ่งที่เรานั้นควรรู้ไว้ เพื่อรั ก ษ าผลประโยชน์ที่ดินว่างเปล่าที่เรานั้นได้ครอบครองอยู่ กับบทความ 9 สิ่งควรรู้ ก่อนเสียที่ดินว่างเปล่าให้คนอื่น ไปดูกันว่าจะต้องทำอย่ างไรบ้าง เพื่อไม่ให้ที่ดินว่างเปล่าผืนนี้ต้องตกเป็นของคนอื่น

1 ที่ดินที่เรามีนั้น ใช่ว่าเป็นของเราแล้ว แล้วไม่เข้าไปดูแล ควรเข้าไปจัด การควรที่จะเข้าไปสำรวจ ดูแลที่ดินของตนเอง อ ย่ า ง น้อยปีละ 1 ครั้งเป็น อ ย่ า ง ต่ำ

2 ควรสังเกต ร่องรอยการเ ดิ น ผ่ า น หรือเป็นทางรถ เพราะถ้าหากว่าไม่มีการกั้น อาณาเขตเอาไว้ ผู้คนอาจจะเข้าใจว่าเป็นทาง ผ่ า น ที่สามารถใช้ ผ่ า น ได้เป็นประจำ

3 ตรวจสอบให้แน่ใจว่า ไม่มีคนแอบเข้ามา ใช้ประโยชน์ในที่ดินของตนเอง อาจจะมีการสอบถาม เพื่อนบ้ า นละแวกใกล้ เคียงหรือหมั่น สังเกตความ เปลี่ยนแปลงในที่ดิน ของตนเองได้

4 ให้เราดูว่าหลักหมุด ที่ได้ปักอยู่นั้นอยู่ที่เดิม หรือไม่มีการชํารุดเสียห า ย หรือห า ยไปหรือไม่ หรือมีการเคลื่อน ย้ า ย หรือไม่ เพราะหลักหมุดนั้น ได้มีความสำคัญต่อที่ดิน เพื่อเป็นการยืนยัน ทางกรมที่ดินด้วย

5 หากมีเหตุการณ์ หลักหมุดที่เราปักเอาไว้ห า ย ให้รีบแจ้ง ความเพื่อลงบันทึกประจำวัน นำเอ ก ส า ร ไปยื่น เรื่องกับกรมที่ดิน ทำในขั้นตอนถัดไป

6 ที่ดินที่ได้มีอยู่นั้น หากอยู่ริมตลิ่ง ริมน้ำ ควรที่จะทำการวัด ที่ดินในทุกๆ 5 ปี เพื่อเป็นการสำรวจ การเปลี่ยนแปลงของพื้นที่ เพราะอาจจะเพิ่ม หรือลดไปก็ได้ ทั้งนี้รวมถึง ที่ดินบริเวณอื่นๆด้วย

7 หากมีคนได้เข้ามา อาศัยอยู่ในที่ดินของเรา ให้พูดคุยตกลงกันให้เรียบร้อยว่า จะทําการเช่าหรือทําการซื้ อ เพื่อที่จะไม่ให้เกิดปัญหา ต ามมาได้ในภายหลัง และมีการทำสัญญ าเป็นล ายลักษณ์อักษร ให้เรียบร้อย ถ้าหากตกลงกันไม่ได้ ควรที่จะให้ออ กจาก ที่ดินบริเวณของเราได้ ในทันที

8 ควรล้อมรั้วบริเวณที่ดินให้เด่นชัด เพื่อเป็นการกําหนดอาณาเขต บริเวณที่ดินของเราให้ชัดเจน

9 ควรแสดงป้ายให้ได้เห็นว่า ที่ดินผืนนี้เป็น ที่ดินส่วนบุคคล เพื่อที่จะป้อง กันไม่ให้ผู้อื่น เกิดความเข้าใจผิดว่า เป็นที่ดินของสาธารณะ

ที่มา sit-smiling